Sistemas Operativos de Hogar
En Hogar creemos en el poder de las relaciones hombre-máquina. Aprovechamos las herramientas de software para ayudarnos a comercializar y proteger eficazmente su propiedad, comunicarnos con huéspedes y mucho más. Nuestro ecosistema operativo nos permite automatizar el día a día de su propiedad mientras nos enfocamos en maximizar la rentabilidad.
Herramientas de optimización de ingresos
Hogar cumple su misión de maximizar sus retornos mediante el uso de varias herramientas tecnológicas. Estas herramientas ayudan a informar a nuestro equipo sobre la salud del mercado, elegir precios competitivos para su propiedad y ser una propiedad fácil de encontrar en Airbnb y otras plataformas de reserva.
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Además del uso que hace Hogar de sólidas herramientas analíticas para comprender el mercado y posicionar su propiedad, trabajamos con un enorme grupo internacional de inversores a corto plazo. Al compartir técnicas y consejos con inversores inmobiliarios exitosos de todo el mundo, Hogar obtiene acceso a métodos emergentes de alquiler a corto plazo y formas innovadoras de aumentar los ingresos. Hogar es la única empresa de administración de propiedades en el sur de Florida que forma parte de este grupo.
Entendiendo el mercado
Convertirse en una propiedad de alquiler a corto plazo de alto rendimiento significa comprender la competencia y los factores del mercado local: adaptabilidad y flexibilidad. Nuestra capacidad AirDNA proporciona a nuestro equipo datos específicos del mercado y del código postal para que podamos comprender con quién competimos y posicionar eficazmente su propiedad en el mercado.
Optimización de la tarifa diaria
La optimización de precios es un componente que a menudo se pasa por alto en la operación exitosa de una propiedad de alquiler a corto plazo. Al utilizar una estrategia de precios estática, los gestores de alquileres a corto plazo pierden un 20% de los ingresos potenciales. Hogar aprovecha PriceLabs, una herramienta de datos de precios del mercado, para identificar y optimizar una estrategia de precios sólida para su propiedad.
Visibilidad de propiedades
Una propiedad difícil de encontrar no operará bien en los sitios de reserva. Es por eso que nuestro equipo tiene la capacidad de aprovechar Google Ads, SEO y otras herramientas de marketing para hacer que su propiedad sea fácil de encontrar y atraer grandes volúmenes de inquilinos potenciales.
CaracterĆsticas operativas
Plataforma de gestión
Hogar utiliza una plataforma de administración de propiedades inteligente que se integra con varias plataformas de alquiler como Airbnb y VRBO. La herramienta también rastrea y ayuda a analizar datos para garantizar que nuestro equipo siempre avance en la dirección correcta con su propiedad.
Acceso a la propiedad
Filtrado de invitados
Antes de aceptar una reserva, Hogar realiza un control sobre el posible inquilino en cuestión si es deseado por el propietario. Los inquilinos deben proporcionar una identificación con fotografía, una fotografía de ellos mismos y el motivo de la reserva antes de que confirmemos su estadía. Todo esto se hace para mantener su propiedad en buenas manos.
Hogar puede decidir quién tiene acceso a su propiedad en cualquier momento. Al instalar RemoteLock, podemos generar códigos de acceso a la propiedad cuando sea necesario, activando y desactivando de forma remota cada código cuando comienza y finaliza una reserva.
Asociación exclusiva
Nuestra asociación exclusiva con la aplicación Local Secrets garantiza que sus huéspedes tendrán sus itinerarios en Miami reservados y enumera su propiedad en un canal de élite, limitado solo a lo mejor de lo mejor.
Medidas de seguridad adicionales
En Hogar nos preocupamos profundamente por el bienestar de sus propiedades - nos tomamos muy en serio la seguridad. Usamos una cámara de seguridad en la puerta de entrada y un sensor de nivel de ruido interior para monitorear lo que sucede en la propiedad en todo momento.